深厚的本地经验
在新州市场管理物业组合超过 15 年。
物业管理，悉尼及中央海岸
投资房产应该带来回报，
而不是占用您的时间。
从挑选租客到维修保养，我们的物业管理团队打理每一个细节，让您安享稳定的租金收入和长期增值。
- 专属物业经理，一对一联系
- 实时业主平台，全天候在线查看
- 新州住宅租赁法合规事宜，由我们处理
- 免转移费，免验房费
Golden View 出租案例
Wentworth Point，7 天成功出租。
46 Savona Drive，2 房 2 卫 1 车位
7天上市
2天空置
4份申请
10组看房
$900周租金
实际结果因房产而异。
悉尼业主为何信任我们
悉尼不是一个市场，
而是众多各具特色的区。
从北部海滩到南部 Shire，再到中央海岸，我们了解每个区的细微差别。
领先的管理系统
实时业主平台，24 小时透明可查。
合规专家
我们紧跟新州住宅租赁法的最新修订，您无需操心。
为什么选择我们的物业管理服务
专业租客审核
全面的背景调查、租房记录核实和财务评估，确保租客可靠、负责。
守护您的资产
高端物业需要专业维护。我们协调优质技工，做好预防性保养。
精准租金定位
凭借市场经验为房产精准定位，吸引优质租客，争取最佳租金。
专属物业经理
一位专属经理负责到底，服务贴心，沟通及时。
主动维护
定期验房，配合可靠技工，让房产始终保持良好状态。
透明财务报告
清晰的月度报表、收入报告和支出追踪，让您随时了解情况。
服务内容
从空置房源推广到租客沟通，所有事务都由我们为您打理。
专属出租推广
- 专业摄影与房源文案
- 在 realestate.com.au 等主流平台刊登广告
- 为合格租客安排私人看房
租客管理
- 全面背景与财务审核
- 租约准备与合规
- 租金收取与财务监控
- 租客沟通与问题处理
物业维护
- 定期验房
- 预防性维护计划
- 紧急维修协调
- 可靠的技工网络
财务管理
- 月度业主报表
- 支出管理
- 租金收入追踪
- 年度财务汇总
服务对象
一套房产，或多套投资组合。
- 房产投资者
- 公寓业主
- 出租自住房的业主
- 海外业主
- 拥有多套投资房的业主
无论您拥有多少房产，都享有同样专业、细致的服务。
收费简单透明。
管理费和出租费会随租金评估一起报价，并在签约前写进管理合同。
更换物业管理公司
更换中介，比您想象的简单。
租客不用搬，租约照常，租金照收。
告诉我们您的房产情况
提供地址和目前的管理安排，我们会评估房产，并向您说明服务内容和收费。
与 Golden View 签约
按现有合同向原中介发出终止通知。不确定通知期多长？我们可以帮您查看合同。
交接由我们处理
我们负责取回钥匙、租约文件、租客账目和房况报告，更新押金记录，并与租客建立联系。
服务区域
悉尼全区
从市中心、东区到北岸、Hills、Parramatta、内西区和 St George。
我们的承诺
您的房产不只是一项资产，更是您财务未来的一部分。我们以应有的用心来管理它。
响应及时可靠、及时的沟通
严选租客谨慎挑选租客
主动照看问题扩大前主动处理
回报导向追求最佳投资回报
房东常见问题
物业管理怎么收费？
管理费和出租费会随租金评估一起报价，并在签约前写进管理合同。转到我们这里不收转移费，定期验房也不收费。
你们如何挑选租客？
我们核查租房记录、推荐人、身份和支付能力，再把合适的申请人推荐给您，最终由您决定。
租客拖欠租金怎么办？
我们持续跟踪租金，一旦拖欠立即跟进。如果持续拖欠，我们会按新州租赁法规采取相应措施，并在每个阶段通知您。
多久收到一次报表？
每月提供业主报表，列明租金收入和支出；每年提供年度汇总，方便报税。所有资料也可以随时在业主平台查看。
我住在海外，可以委托你们管理吗？
可以。我们服务很多海外和外州业主，通过邮件沟通、业主平台和财务报表，您在任何地方都能掌握房产情况。
你们管理哪些区域？
悉尼全区，以及中央海岸的 Gosford、Woy Woy 和 The Entrance。如果您的房产在附近，欢迎咨询。
客户怎么说。
“专业、有见识，随时解答我的问题。他的专业和投入让整个过程顺利又省心。”Qin，St Ives 公寓卖家
“非常专业、负责、细致的经纪人。他会站在业主的角度，帮我考虑并跟进每一步。”Jiang，Rosehill 公寓卖家
“当时市场很差，我想降价，但 Charlie 很有信心，最后以很好的价格卖出了我的房子。”Carlingford 独立屋卖家
摘自公司网站上的买家和卖家评价，略有删节；中文为译文。
免费租金评估
管理交给我们，
回报留给您。
告诉我们您的房产情况，我们会在一个工作日内回复，提供租金评估和管理方案。